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理财养家不愁80年代 年轻人买房学会三级跳
 

    第二套房的房贷门槛提高后,京城的楼市一下子清静了不少。虽然投资炒楼的行为得到了抑制,但是对于很多想要在城市中立足、刚刚参加工作不久的大学生们来说,虽然目前房价偏高,不适宜进行房产投资,但是对于有购房置业打算的年轻人来说,理财专家建议也要早做理财计划。

  对于出生于80年代的年轻一代而言,大部分人都是刚刚走出校门,成为职场新人,肩负着成家立业的责任,因此购房计划也就被提上了议事日程。可是怎样理财才能让自己购房无忧、养家不愁呢?专家建议,二十出头的年轻人在实施购房投资计划时,可以将时间分成三个阶段。

  "月光族"也能交首付很多年轻人都是"月光族",平时大手大脚惯了,到了该买房的时候才发现居然连首付都掏不出来,这才追悔莫及。其实"月光族"的收入通常都不会太低,只不过在金钱的使用方法上出了问题。"月光族"们在买房前一定要掌握自身资金状况,确立理财目标,学会积累与储备,这样积少成多,在准备购房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。

  供楼时也能安心投资当购房族积累起一定的收入能够支付房屋首付后,在供楼期间,可以适当进行稳健投资。一般来说,月供所占的比例不能超过个人收入的50%,而且不要一味强调提前还贷。购房者在保障日常生活开支的同时,可以进行基金或理财产品类的低风险投资,这样可以确保供楼族的房贷压力不会过大。

  以房养房更划算不少购房者可能都有卖旧房买新房的打算。不过在卖房前,我们一定要对自己的旧房增值潜力有一个正确的判断。目前来看,房价仍是高走趋势,因此盲目地卖掉有升值潜力的房屋就会得不偿失。不过如果不卖旧房,买新房前更要计算资金投入,防止出现经济赤字。

  实际上现在很多银行都推出各式各样的按揭新产品,购房者可以在买房前根据自己的实际情况选择个性化服务。有旧房的购房者可以通过"押旧买新"的贷款业务,解决买新房的资金问题。除此之外,将旧房出租,以租养供也是一个不错的主意。

  

 
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